Als führendes Schweizer Unternehmen für Immobilieninvestitionen hat das Management-Team der Swiss Prime Anlagestiftung langjährige Erfahrung in der erfolgreichen Abwicklung von Immobilientransaktionen. Mit der steueroptimierten Sacheinlage wählen Schweizer Pensionskassen den Übertrag ihres direkt gehaltenen Immobilienportfolios zu indirekten Immobilienanlagen in Form von Ansprüchen der Anlagestiftung. Indirekte Anlagen bieten den Pensionskassen im Gegensatz zum direkt gehaltenen Immobilienportfolio wesentliche Vorteile: Verbesserte Diversifikation, Erhöhte Liquidität um Strategieanpassungen zeitnah und kostengünstig umzusetzen, Externe Auslagerung des Immobilienmanagements, was eine Entlastung und Konzentration auf das Kerngeschäft der Pensionskasse ermöglicht
| Lage | ausschliesslich Schweiz |
| Nutzungsart | Wohnen / Kommerziell genutzte Liegenschaften |
| Investitionsgrösse | Objekte ab CHF 15 Mio. / Projekte ab CHF 50 Mio. / Landparzellen ab 5'000m2 |
| Transaktionsstruktur | Alleineigentum (bevorzugt) / Miteigentumsanteil (bedingt) / Baurecht / Asset Deal (bevorzugt) / Share Deal (bedingt) |
Gerne prüft die Swiss Prime Anlagestiftung mit Ihnen eine mögliche Immobiliensacheinlage, wenn Ihr Portfolio folgende Kriterien aufweist:
| Wohn- und Gewerbeobjekte |
| Schwergewichtig an urbanen Standorten in der Schweiz |
| Immobilienportfolios ab einer Grösse von CHF 50 Millionen |